Düşük Gelirliler İçin Konut Kredisi İmkanı

Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafınca geçtiğimiz
günlerde açıklanan iktisat yönetimi vergi ve kredi politikası paketinde, düşük
gelirli insanların konut kredisinden faydalanmasını sağlayacak faiz indirimleri
de yerini aldı. Bu anlamda düşük gelirlilere sunulacak olan konut kredisi faiz
oranlarında faizlerde düşme sağlanması için vergi istisnaları devlet tarafınca
söz mevzusu olacak. Konut kredisi olmak için başvuran kişileri ne yönde
etkileyeceği hemen hemen net bilinmese de, işin düşük bütçelilere yarayıp,
yaramayacağı münakaşa götürecek bir durum.

Konut
kredisi almak…

Konut kredisi almak için bankalar değişik
kriterler uyguluyorlar. Konut kredileri bankalar için iyi gelir demek olsa da,
kullandırılan miktar büyük olduğundan risk de o aşama büyük oluyor. Konut
kredisi başvurusu meydana getiren kişinin ilk olarak Kredi Kayıt Bürosunda kredi notuna
dikkat ediliyor. Burada ki bilgilerin yanında banka kendi verilerini ve
kriterlerini de dikkate alarak, kişinin gelirine ve giderine, alacağı
taşınmazın değerine, tapu durumuna, sınıfına benzer biçimde durumlara dikkat ederek
kredinin onaylanmasını yada onaylanmamasına karar veriyor.

Konut kredisi alacak kişileri en fazlaca zorlayan
ise, taşınmaz malın değerinin yüzde 30 kadarına karşılık eden paranın bankada tutulmasıdır.
Bu oran bankadan bankaya değişiklik de göstermektedir. Düşük gelirli kişilerin
alacakları ev bedelinin yüzde 30 kadar kısmını bankada tutabilmeleri mümkün
değil benzer biçimde gözüküyor. Üstelik bankalar, kendi kriterlerini göz önüne aldığında
belli bir miktar geliri olmayan kişilere konut kredisi vermiyor. Sadece paketle
gelen düşük faiz uygulaması, konut kredisinden yaralanma mevkiinde olanlar
için daha avantajlı bir faiz oranının habercisi oluyor.

Bankalar ek olarak alınacak evin değerine de bakmaktadır.
Herhangi bir durumda eve el koyulması gerekildiğinde, evin para ediyor olması
gerekir. Buda düşü bütçeli kişilerin konut kredisi kullanma imkanlarını havada
bırakabilir. 

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir