KONUT KREDİ BAŞVURUNUZUN OLUMLU SONUÇLANMASI İÇİN NELER GEREKİR

Yaşanmış olan
nakit sıkışıklıklarında, acil ihtiyaçlarda ve en önemlisi meydana getirilen yatırımlarda
en süratli ve kolay nakit desteği bankalar tarafınca yapılmaktadır. Bilhassa
konut alımlarında büyük rakamlarda nakit paraya gerekseme olduğundan, bu paranın
en güvenilir şekilde temini gerekmektedir. Bu da bankalar tarafınca verilen
konut kredileri ile sağlanmaktadır. Konut kredisi kullanım şartları aşağıdaki
gibidir.  

  • Ilk olarak konut kredisi kullanabilmek
    için bankalar nezdinde iyi derecede kredi notuna haiz olmak şarttır.
    Kredi notu kişilerin bankalarda haiz olduğu bireysel nitelikteki tüm
    çalışmalarından oluşan bir referans notudur. Özetlemek gerekirse kişinin bankalara olan
    güncel borç durumu ve geçmişte kullanılmış olan kredi ve kredi kartı
    ödemelerinin iyi mi bir düzende yapıldığı kredi notunu belirler. Kredi notu
    yüksek olan kişiler rahatça konut kredisi kullanımı yapabilirler. Kredi
    notu sınıra yakın olan kişilerin kredi kullanımı bankalarla aralarındaki
    ikili ilişkilere nazaran pozitif yada negatif sonuçlanabilir. Kredi notu düşük
    yada sıfır olan kişilere hiçbir şekilde konut kredisi kullandırılmaz.
  • Alacağınız konutun bankanın belirlemiş
    olduğu şartlara uygun olması gerekmektedir. Bankalar vermiş oldukları
    kredilere karşılık güvence olarak konutu ipotek altına aldıkları için
    banka ekspertizleri tarafınca düzenlenen bir rapor sonucu uygunluk
    belirlenmektedir.   
  • Kişinin aylık toplam net geliri konut
    kredilerinde en oldukca dikkat edilen noktalardan biridir. Konut kredileri 120
    aya kadar vadeye yayılabilmektedir. Bu uzun vadeli borçlanma için tertipli
    ve güvence bir gelirin olması geri ödemelerin rahatça yapılabilmesi
    için oldukca önemlidir. Haiz olduğunuz tertipli geliriniz, kullanabileceğiniz
    konut kredisinin miktarını belirlemektedir.
  • Konut kredisi kullanabilmeniz için
    aranan bir öteki koşul gayrimenkul için belirli bir oranda peşinat
    ödemenizdir. Bankalar konut kredisi verirken evin tapu kıymeti üstünden
    %75 – % 80 içinde bir kredi kullanımı yaptırırlar. Bu sayı tamamen
    banka ile olan ilişkilere bağlı olarak değişmiş olur. Tapu kıymeti ile kredi
    kıymeti arasındaki miktarı peşinat olarak kesinlikle ödemeniz gerekmektedir.

Yukarıdaki şartları sağlayabildiğiniz sürece bankalara
yaptığınız konut kredi başvurularınız pozitif neticelenecektir. Bu
önerilerimizi dikkate alarak tüm bankalara kredi başvurusunda bulunabilir ve
sizlerde hayalinizdeki eve haiz olabilirsiniz.

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir