Konut Kredisi alan Tüketicinin Cayma Hakkı

Bir çok konut kredisi almak isteyen tüketici
kendilerince istedikleri bu konut kredisinden çeşitli sebepler sebebiyle
vazgeçerler. Bu durumlarda akıllarına gelebilecek en mühim ve tek sual “Konut
kredisinden cayma hakkım var mıdır?”. Bu sual bu durumda kalan kişilerin sık
sık araştırmış olduğu konulardan biridir. Peki bu hakka sahipler mi?

Konut kredisi, kredi kuruluşları ve
bankalardan ev alma gücü olmayanlara yardım amacıyla düşük faizle verilen bir
kredi türüdür. Bir çok tüketici daha rahat ev alabilmek için konut kredisi şansını
dener. Sadece bazıları almak istedikleri bu kredi çeşitli sebepler ile
vazgeçerler.

Bu durumda olan tüketicilerin lehine
28 Mayıs 2014’te bir kanun çıkarıldı. Her insanın umutla beklediği bu kanun doğal olarak
ki tüketici güldüren bir tasarı ile geldi ve tüketici lehine bir fazlaca madde ile
gösterildi. Resmi gazetede gösterilen bu kanun tüketicilerin korunması amacıyla
çıkarılmıştır ve bu kanunda istenilen krediden caymaya ilişkin maddelerde
bulunmaktadır.  Mortgage, ev kredisi yada
herhangi bir kredi için maddeler bulunan bu Tüketicinin Korunmasına İlişkin
Kanunda ki caymaya ilişkin madde resmi gazeteden birebir alınarak aşağıda
belirtilmiştir;

  • (1) Tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin
    ve cezai koşul ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayma hakkına
    haizdir.
  • (2) Kredi veren, cayma hakkı olduğu mevzusunda tüketicinin
    bilgilendirildiğini kanıtlama etmekle yükümlüdür. Cayma hakkının kullanıldığına
    dair bildirimin cayma hakkı süresi içinde kredi verene yöneltilmiş olması
    yeterlidir.
  • (3) Cayma hakkını kullanan tüketicinin krediden faydalanmış olduğu hâllerde,
    tüketici, anaparayı ve kredinin kullanıldığı tarihten anaparanın geri ödendiği
    tarihe kadar olan sürede gerçekleşme eden faizi en geç cayma bildirimini kredi
    verene göndermesinden sonrasında otuz gün içinde geri öder. Bu süre içinde ödeme
    yapılmaması hâlinde tüketici kredisinden cayılmamış sayılır. Faiz, akdî faiz
    oranına gore hesaplanır. Tüketiciden, hesaplanan akdî faiz ve bir kamu kurum
    yada kuruluşuna yada üçüncü kişilere ödenmiş olan harcamalar haricinde herhangi
    bir karşılık talep edilemez.

Yukarıda ki Tüketicinin Korunmasına İlişkin
Kanunun 24. Maddesindeki bilgilere gore siz bir konut kredisi aldığınız vakit 14
gün içinde herhangi bir mazeret belirtmenize gerek kalmadan cayma hakkına
sahipsiniz.  Sadece bu aldığınız konut
kredisinden istemediğiniz krediyi çektiğiniz banka yada kredi kuruluşuna 14 gün
içinde ne olursa olsun bildirmelisiniz aksi taktirde bu hakkınızı kaybedersiniz ve
cayma hakkınızı kullanmanıza olanak kalmaz.

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir