Konut Kredisi Çekerken Nelere Dikkat Edilmeli?

Ev sahibi olmak her insanın düşsel. Eskiden ev
sahibi olmak, emeklilik sonrası planların arasına dahil edilirken, son yıllarda
uygun konut kredileri ve bankaların sağlamış olduğu ödeme kolaylıkları yardımıyla, aldığınız
evin taksitlerini, içinde otururken ödemek mümkün oluyor. Aynı şekilde bu
imkanları mantıklı bir halde kullananlar, ikinci yada üçüncü konutlarına
haiz olup kira gelirleriyle, kredi taksitlerini ödeyebiliyorlar.

Sadece gene de, birikimi olmaksızın ev almayı
düşünen ve konut kredisi alarak bu hayalini gerçekleştirmek isteyenlerin dikkat
etmesi ihtiyaç duyulan bazı detaylar var.

Bunlardan ilki ve en önemlisi faiz oranı ve
genel maliyeti bir arada incelemek. Bankaların verdiği öteki kredilerde olduğu
benzer biçimde bir ev almak için kredi başvurusunda bulunulduğunda da vadesine bakılırsa
uygulanacak faiz oranı ve dosya masraflarının değerlendirilmesi gerekiyor. Faiz
oranları düşün olan kredilerde yüksek dosya harcamaları öğrenim edilerek, bir
pazarlama stratejisine kurban gitmemek için, birden fazla banka ile görüşerek
toplam maliyeti değerlendirmeleri öneriliyor.

Konut kredisinde faiz dışındaki dosya
harcamaları öteki kredi türlerinden değişik mı?

Evet, düzgüsel bir gereksinim kredisi çekerken
dosya harcamasına eklenenlere ek olarak, ekspertiz tutarı, ipotek ücretleri ve
komisyon dahil edilebiliyor. Krediye eklenen sigorta oranlarını da gözardı
etmemek gerekiyor. Bu durumda bankaların emek vermeyi tercih etmiş olduğu firmalara
gidecek ödemeler söz mevzusu oluyor. Gene kredinin toplam geri ödemesine ve
vadesine bakarak en uygun krediye karar vermek mümkün oluyor.

Kredi Faizlerini Ne Etkiliyor?

Kredi faizlerini bankaların stratejilerinden oldukça
Merkez Bankası’ nın yapmış olduğu açıklamalar etkiliyor. Merkez bankasının faiz
indirimine gittiği dönemlerde, bankaların tüketiciye uyguladığı faiz oranları
ya da genel olarak kullandırmayı önerdikleri konut kredisi koşulları değişiyor.
Kredi kullanarak ev sahibi olmayı düşünenlerin, iktisat haberlerini takip
etmeleri, geçmiş yılların trendlerini incelemeleri bu anlamda senenin kredi
kullanmak için en uygun sürecini tahnim edebilmeleri için destek olabiliyor.

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir